Loja
Lisboa > Benfica
150 000€
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Ref. 01088
Todas as fotografias
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NA Quartos
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2 WC
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0 Garagem
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30,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Num bairro familiar e residencial em plena evolução, onde o comércio tradicional convive com novas lojas de design, mobiliário, cafés e restaurantes, encontra esta loja de rua com duas montras, marcada pela luminosidade natural e pela centralidade absoluta.A envolvente oferece acessos rápidos, proximidade de transportes públicos e uma rede completa de serviços e equipamentos sociais — tudo o que potencia fluxo, visibilidade e conveniência.
Localizada em frente ao Restaurante Solar de Benfica, beneficia de um ponto de referência conhecido e de elevado movimento pedonal.
✦ O Espaço
A loja distribui-se por dois pisos, oferecendo funcionalidade e versatilidade para diferentes tipos de negócio:
- Piso Superior — cerca de 30 m²
Organizado em open-space, ideal para atendimento, exposição ou zona de consumo.
Conta ainda com 2 casas de banho, garantindo apoio ao público e à equipa.
- Piso Inferior — aproximadamente 10 m²
Destinado a arrumos, perfeito para stock, apoio logístico ou área técnica.
- Equipamentos & Utilização
A utilização atual é de cafetaria, podendo ser entregue com todos os equipamentos existentes, facilitando uma entrada imediata em funcionamento.
Não dispõe de extração de fumos, mas tem autorização para todos os ramos, o que abre portas a comércio, serviços, estética, saúde, design, mobiliário, escritório, showroom e muito mais.
- Potencial de Rendimento
Esteve anteriormente arrendada por 1.000 €, reforçando a atratividade para investimento ou exploração própria.
- Condomínio
O valor da quota do condomínio será destinado à obra de renovação da fachada do prédio, acrescentando valorização futura ao imóvel.
Uma loja de rua com duas montras, excelente exposição, localização estratégica, autorização para todos os ramos e histórico de rendimento. Ideal para quem procura investir, expandir negócio ou iniciar um projeto numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Benfica.
Mais detalhes
Distrito: Lisboa
Ano de construção: 1982
Concelho: Lisboa
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Benfica
Área bruta: 30,00 m²
Características
Zonas envolventes
Auto-Estrada
Banco
Bombeiros
Centro Comercial
Escola
Estação Ferroviária
Farmácia
Hipermercado
Mercado
Metro
Posto de combustível
Transportes públicos
Divisões
Sem divisões
Decorar com IA
Onde estamos
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963850518
Chamada para a rede móvel nacional
